首开金地鹭鸣北湖在成华区的湖景洋房，想了解详情、价格、地址和预约看房电线
原标题：首开金地鹭鸣北湖在成华区的湖景洋房，想了解详情、价格、地址和预约看房电线土拍刚刚结束，成都市场出现了15宗地的成交，其中7宗甚至达到了最高限价，进入了抽签环节。这7宗地块全部位于主城区和天府新区。今年以来，主城区已经成交了29宗涉宅地块，其中21宗实现了“熔断”，房企们争夺1宗地块的场景屡见不鲜。市场正处于调整期，城市核心区土地慢慢的受到青睐，这一点是不可争辩的事实。现在正是观望客户准备好资金，购入新房的最佳时机。如果想要了解更多项目详情，可以拨打下方电话联系售楼部及置业顾问。【首开金地·鹭鸣北湖】售楼部热线（可预约看房）。【首开金地·鹭鸣北湖】开发商顾问：（微信同号）；（微信同号）。到访售楼部请提前联系预约，能够得到新房额外优惠和专业的一对一热情服务。你知道吗？3层的洋房、一梯两户是怎样的住宅体验呢？
简单计算一下，假设每户有4口人，相对于位于12层楼、有2台3人电梯的小型公寓，这种住宅的人口约少了83%；相对于位于30层楼、有2台4人电梯的高层公寓，这种住宅的人口约少了95%。居住人口越少，意味着能够更快地搭乘电梯、邻里之间的关系也更简单...能够享受更加惬意的生活。如果这种房子能够出现在主城区的限价房市场中，只需要
很遗憾，成都目前仅有不到三个项目售卖3F洋房，如果再加上主城、观湖、国企、百亩大盘等词汇，这样的楼盘注定要被刻在历史上！不过，在成华区东三环，有一处宝藏楼盘——《首开金地鹭鸣北湖》。以下是该项目的详情信息：- 占地面积：约123.7亩- 物业类型：洋房- 容积率：约1.52- 梯户比：一梯两户- 层数：3-4F、6-8F- 户型建面：约115-143㎡
该小区占地约123亩，容积率仅约1.52，周围是约3700亩的生态湖区，是该板块内目前仅有的3F观湖洋房之一。根据克而瑞多个方面数据显示，预计在2022年鹭鸣北湖的销售金额和面积都排名该区域前三，这表明该小区的产品实力非常强大！
2023年，主城湖居改善置业就位于北湖的头排位置，为城市居民提供了与自然亲近的生活环境。随着怡心湖、兴隆湖逐渐向南扩张，东安湖绕城外，临湖而居的生活理想一直是成都人的追求。在新兴湖区中，主城湖区由于住宅机会较少，门槛较高，因此很难符合人们的需求。而像青龙湖这样的湖区则没有前排临湖的房产开发项目，导致规模和观景难以双重考虑。因此，北湖未来公园社区是一个很好的选择，它将成为一个与自然亲近的社区。
谁将成为主城价值“狂飙”下一个湖居改善新主场？我们大家都认为，北湖未来公园社区将是最佳选择。我们有以下三个理由支持我们的观点：①地理位置优越：位于三环之内，是主城少见的“森活”方式北湖公园总面积约为3700亩，相比于东湖公园的420亩和浣花溪公园的485亩，北湖具有更大的开发潜力和可持续发展的优势。此外，该社区位于三环之内，交通便捷，毗邻主城区，具有得天独厚的地理位置优势。②绿化率高：区域内绿地占比约52.8%，享有充足的绿地资源多个方面数据显示，该社区的绿地占比约为52.8%，人均绿地指标约为45.6㎡/人，居住在此，就可以享受到绿树成荫、明媚清新的自然环境。③生态优势：生态湖区中最大的生态湖区，让您与自然亲密接触北湖公园周围环绕着生态湖区，是城市中最大的生态湖区之一。居住在这里，您可以尽情享受生态湖区带来的无限魅力，感受与自然亲密接触的美好。以上三个理由足以说明，北湖未来公园社区是一个令人向往的住所，绝对是下一个湖居改善新主场的不二选择。
不仅如此，北湖还拥有约4000㎡的户外露营地和房车露营区，以及备受瞩目的北湖星光夜市。这里既有休闲潮流的氛围，也有主城的烟火气息，人类能在户外露营中感受快乐，也可以约上朋友一同品尝美食，喝上几口小酒。这种“森活”方式是北湖最独有的优势！②政策独享：成都首批未来公园社区 板块提档升级去年2月，成都启动了首批25个未来公园社区建设，北湖未来公园社区成为成华区首个打造的未来公园社区。北湖也紧随其后迅速推进：去年4月，省市主要领导到现场指导，并细化北湖未来公园社区建设方案；5月，北湖文化艺术综合体项目启动，占地超过3万平方米；6月，《公园城市示范区建设机会清单》发布，北湖片区新增10余处利好规划，并且3000平方米的北湖体育长廊一期工程正式开放；7月，北湖夜市火爆兴起，一下子成为了成都版的“西双版纳”。
11月，北湖区启动水质提升工程，投资额约3700万元，计划于今年5月完工；12月开始，泛娱乐滨水商业街区、成都熊猫海洋世界、北湖云湾项目集中开工；今年1月，北湖未来公园社区、文化综合体、秀水片区配套小学等项目被纳入2023年成都市重点项目计划；2月6日，北湖文化艺术综合体也开始强势施工，这在某种程度上预示着该项目已经率先启动，成为这一区域发展进程中的重要里程碑。（以上数据来源：投资成华微信公众号）仅一年左右的时间，北湖区内已有15个项目开工，6个项目竣工，预计在2022年投资总额达到22.5亿元。同时，23年还将启动12个重点项目，可见政府对该区域重视程度之高，发展速度之快！（以上数据来源：投资成华微信公众号）而根据官方规划，北湖未来公园社区计划于2024年内完成生态景观打造，预计2025年内完成首期全面建成投运。（以上数据来源：成华发布微信公众号）此外，经过多次调整规划和集中入市的土地，北湖区低密度成为主旋律。（以上数据来源：投资成华微信公众号）
北湖片区是成华区的一个重要板块，近年来备受瞩目。尤其是在未来公园社区落地之后，该区域将进一步崛起。2020年底，北湖片区已完成了超过2400亩土地的调整规划。今年，成华区的47宗土地供应计划中，熊猫国际度假区板块内共有14宗土地计划上市，其中北湖周边的4宗土地计划也即将推出。我们大家可以预期，未来北湖片区将成为主城不可忽视的供地大区之一。
北湖区域的低密度特点正在慢慢地增加。据成华发布微信公众号的多个方面数据显示，自2021年以来，该区域已出售了4个地块，其容积率均约为1.5左右。去年底，北湖还进行了两个地块的调整规划，明确减少了住宅用地供应，并增加了生态用地。此外，今年即将入市的4个地块，其容积率也均在2.0以下。能够准确的看出，北湖区域对低密度的追求慢慢的变成了主旋律，并且该区域拥有丰富的土地储备。因此，能预见，到2023年，北湖区域将成为生态宜居价值和区域发展的潜在能力很突出的区域。对那些想要改善城市湖畔房产的人来说，北湖区域将是一个不容忽视的“新主场”。
欲了解更多关于【首开金地·鹭鸣北湖】的项目详情，欢迎拨打以下售楼部热线 （预约看房）。您也能联系开发商顾问（微信同号）或（微信同号）进行咨询。为了提供专业的一对一热情服务和额外优惠，我们提议您在到访售楼部之前提前预约。简而言之，这里既有生活的便利，又有娱乐的设施。以商业为例，项目仅一条街之隔便是正在建设的约6.3万平方米泛娱乐滨水商业街区，相当于半个太古里的大小，包括1.2公里的湖畔商业街区和南北两个商业中心。该项目目前正在建设中，预计将在25年后建成，并将在首年吸引100多家商家入驻。无论您喜欢的是市中心的时尚潮流，还是轻松便利的生活，这里都能满足您的需求，只需要过马路就可以近享市中心的便利。
除了北湖未来公园社区内的各种配套设施，周边还有百联奥特莱斯（正在规划中）、星光夜市、望湖楼餐饮街区等场所，让你在城市中尽情消费、享受。同时，距离项目约3公里的锦绣广场、星悦广场，以及距离约5-7公里的铁建广场、龙湖滨江天街、SM广场等各大型商业体，也都近在咫尺，自驾也十分方便。看图所示的北湖未来公园社区，给人以极具意境的感受。
对于家有宝宝的妈妈而言，所在地的教育资源是最重要的。毕竟，开车半小时才能把孩子送到学校，是一种非常煎熬的经历。幸运的是，鹭鸣北湖的教育资源很丰富。距离项目仅有约500米的成华区秀水幼儿园已经开园，而新北湖中学也已经建成。此外，秀水小学也正在进行建设。范围在1.5-4公里之内，还有二十四幼、熊猫路小学、锦城北湖小学、石室中学北湖校区等。特别是石室中学北湖校区，下面是实拍照片：
锦城北湖小学隶属于成华实验小学，因其教育实力突出而备受周边居民青睐。必须要格外注意的是，本企业来提供的关于周边规划学校和教育资源的信息仅供参考，不代表本公司对就学安排作出任何承诺。各学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域均有几率存在调整，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。此外，沿北湖边还有智能体育长廊和北湖文化艺术综合体等文化、运动场所，以及熊猫海洋世界等娱乐场所。这里集运动、文化、自然教育于一处，小孩能够尝试各种有趣的活动，每天都不会重复，一周都不会厌倦。看看下面的成都熊猫海洋世界效果图，你也会被这里的美丽和丰富多彩的活动所吸引。
在交通方面，北湖内部道路已大部分建成，外部连接了三环路、城北出口高速和蜀龙路等城市主干道，覆盖整个城市。尤其是蜀龙路，一路向南，可以直达二仙桥、建设路商圈。此外，还有在建的8号线号线，为出行提供了重要的补充，足以覆盖全城。综合看来，北湖拥有约3700亩的生态buffer，同时兼备颜值与城市烟火气息的生活配套设施，还拥有大量土地储备，具有无限的发展的潜在能力。北湖生态宜居的特点已得到了确认，区域价值也随之提升。
限量推出头排观湖的3F洋房，是壕宅指标上车的限价盘，让我们来一睹鹭鸣北湖的硬核产品。这一个项目是由北京国资委旗下的房地产开发企业首开和常年销售额位居全国前十的品牌开发商金地共同打造。首开承建了北京亚运村、大运村、奥运村、国家速滑馆等多处历史地标性建筑，而金地则连续17年蝉联中国蓝筹地产，并且近5年的财务报告全部达标。这两大实力房企的联手，让购房者在交付方面更加有保障和底气。让我们大家一起欣赏首开金地·鹭鸣北湖的意境图，体验这个地产的独特之处。
产品方面，有四点需要我们来关注。每一点都是产品的亮点。第一，项目占地面积约123亩，是主城区少有的百亩大盘。此外，该项目位于两侧临湖的板块中，而且西侧及南侧毗邻北湖生态公园，这也是该板块内唯一的两侧临湖项目。其次，123亩的两侧临湖大盘。第三，板块唯一的两侧临湖项目。最后，项目西侧及南侧毗邻北湖生态公园。此外，以下是首开金地·鹭鸣北湖意境图。
想象一下，清晨起来，沿着湖边慢跑，感受微风轻柔地拂过你的脸颊；中午时分，牵着家人的手在湖边散步，欣赏繁花盛开、清新水畔的美景；黄昏时分，站在窗边，看着夕阳西下，一天的疲惫和忙碌瞬间消散——这不正是湖居生活的魅力吗？从这个方面来看，鹭鸣北湖的资产价值可遇而不可求！其次，曲线型外立面统一装配，最时尚的设计理念。在以颜值为先的时代，曲线港风风靡一时。华润、香港置地等有名的公司屡试不爽，而鹭鸣北湖同样紧随潮流，不停地改进革新，慢慢的提升。以下是首开金地·鹭鸣北湖的意境图。
该项目在设计上采用了流线型和圆角边框的流行元素，加上雅致的塔顶设计，使用真石漆和香槟色铝板等高品质材料，与周边湖景相得益彰，呈现出高品质和美观的效果。其次，该项目的容积率约为1.52，所有房型均为洋房布局，这中间还包括稀有的限量款3F洋房。与其他房地产开发商不同的是，在考虑高低配问题时，鹭鸣北湖选择了全洋房布局。同时，约有76%的楼栋采用南北朝向，楼层高度介于3F至8F之间，每个单元都是1梯2户的结构。下图为首开金地·鹭鸣北湖的意境图。
鹭鸣北湖的限量款3F洋房都位于小区的外围位置，在设计中考虑到了多方面因素。首先，这种布局能够使3F洋房拥有更好的视野，突显观湖的产品特色。同时，也能满足第二排6F、8F洋房对观景需求的考虑，使其观赏性更好。考虑后，这种设计的具体方案直接提升了产品的价值。以下是首开金地·鹭鸣北湖意境图，欢迎参观。
鹭鸣北湖小区深处规划了一条长约800米的环形林下跑道和一个约408平方米的老人休息区，为不同的场景和人群提供了完善的服务和体验。此外，在装修方面，鹭鸣北湖提供了全配的新风系统、地暖和中央空调，并使用了方太、金牌、科勒等知名品牌的产品。整体装修采用浅色调，便于业主后期搭配家具。令人惊喜的是，鹭鸣北湖的装修标准价格仅为约1999元/平方米。此外，鹭鸣北湖在装修细节上也非常用心，例如客厅瓷砖选择了600*1200毫米的尺寸，相比市面上普遍的600*600毫米或800*800毫米更加美观，地面缝隙也更少。这种细节处理体现了鹭鸣北湖对品质的严格要求，值得其他开发商学习借鉴。以下是首开金地·鹭鸣北湖的样板间实景图。
