武清区发展和改革委员会关于公开征求《大运河（武清段）保护传承与开发利用规划》（征求意见稿）意见的公告
武清区全域为大运河天津段核心区，本规划以武清区全域为规划范围，大运河河道两岸各2000米内的核心区范围为核心监控区。
这意味着，武清区内大运河河道两岸各2000米内的核心区范围将得到更优秀的保护、传承、开发、利用。
京杭大运河始建于春秋时期，是世界上里程最长、工程最大的古代运河，也是最古老的运河之一，与长城、坎儿井并称为中国古代的三项伟大工程。
南起余杭（今杭州），北到涿郡（今北京），途经今浙江、江苏、山东、河北四省及天津、北京两市，贯通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系。
全长1794千米，是中国仅次于长江的第二条“黄金水道”，是世界上开凿最早、长度最长的一条人工河道，长为苏伊士运河的9倍，巴拿马运河的22倍。
漕运鼎盛时，天津到通州的北运河上，来往的漕船每年有2万多艘、官兵12万人次，商船3万艘。
而且，杭州、苏州、扬州、淮安、济宁、滕州、临清、天津，这些运河边上的城市，因此成为商品集散地，商业盛衰与运河始终。
2019年2月，印发《大运河文化保护传承利用规划纲要》，明确大运河文化建设的方向、目标和任务。
2021年9月，《大运河（武清段）保护传承与开发利用规划》被列入武清区2021年度重大行政决策事项目录。
这就合理解释了为何需要推进大运河（武清段）保护传承与开发利用规划。也代表着：大运河有着持续的关注度和热度，大运河沿线地产项目的发展的潜在能力更是不言而喻。
武清区全域为大运河天津段核心区，本规划以武清区全域为规划范围，大运河河道两岸各2000米内的核心区范围为核心监控区。
2）空间格局大运河（武清段）主要构建“一轴、一核、三片区、多节点”的串珠式布局结构。
一轴：以大运河河道为主轴，打造武清段魅力文化带、绿色生态带、多彩旅游带。
三片区：根据大运河（武清段）沿岸空间不同主导功能和文化生态特点，将大运河（武清段）划分为
依托大运河（武清段）两岸文化遗产和资源，打造一批文化遗产、河道水系、生态环境、文化旅游、特色城镇和美丽乡村等重要节点和地标。
2022至2025年：大运河（武清段）文化遗产实现应保尽保，绿色生态廊道基本建成，文化旅游形成统一品牌。
2026至2035年：大运河（武清段）文化遗产实现全面保护、活态传承、科学利用，生态环境得到根本改善，文化旅游品牌影响力显著提升。
展望2050年，大运河（武清段）将建设成为京津盛景充分体现、文化遗产活力焕发、河道水系畅通、河湖安澜有序、环境优美宜居的大运河示范带，打造成为展示“千年运河、魅力武清”的亮丽名片。
可以明确：大运河河道两岸各2000米内的核心区范围一定会是将来保护、传承、开发、利用的重点。其辐射区也将获得一定的发展新契机。我粗略看了一下，龙湖春江郦城运河印、运河半岛、御河雍阳公馆、融创大河宸院等项目应该都在大运河河道两岸各2000米内的核心区范围内。
在一文中，我曾这样写到：说龙湖稳健，应该是最没有争议的，因为龙湖一直都很稳健。
根据财报数据，2021年度，龙湖集团实现盈利收入2233.8亿元，同比增21%，归母净利润238.5亿元，同比增19.25%。截至2021年末，龙湖集团在手现金885.3亿元，较上年末增长14.42%。现金短债比6.11倍，借贷成本仅4.14%。
而这些无可挑剔的数字背后，是龙湖集团长期高度自律的结果。龙湖集团1993年创立于重庆，总部在北京，企业成立29年，秉承”善待你一生“的服务理念，业务布局全国100余座城市，2009年在香港联交所上市。
目前总资产8890.28亿元，连续九年获得“福布斯全球企业500强”，连续十年全国业主满意度高达90%，被业内誉为“中国别墅专家”和“中国园林大师”。
2016年7月，我曾应邀参加天津龙湖举办的“VIP北京体验之旅”。根据行程安排，参观了多个北京龙湖的在售项目。
但，给我印象最深刻的却是当时已经交付近十年的龙湖滟澜山。随手拍下几张照片，别致的院落、安静的别墅永远是被树木环绕，宛如处在花园之中，想要避开树荫拍下一张别墅全景，几乎是天方夜谭。
还记得，工作人员自豪地告诉我们：滟澜山双拼别墅的二手房价格甚至比一路之隔的小区独栋别墅更贵。我和同行的准客户纷纷点头：这样的小区、这样的绿化，比周边房产价格更高，不是理所应当吗？简直再正常不过了。
每到硕果累累的丰收时节，物业工作人员都会采摘小区内的果实送给每一户业主。
如若不是一砖一瓦的岁月感，我们很难相信眼前的小区历经十年风霜依然保养得如此之好。
不要轻易去探访龙湖交付十年的老小区，真的会被圈粉。如果你关切园林和物业，只要你关注的区域、板块龙湖有进驻，一定是你必看的。03 武清芯运河印
我打开百度地图简单测量了一下：龙湖春江郦城运河印距离大运河的直线米。不愧为：运河印。
具体而言，龙湖春江郦城运河印所在的杨村板块为武清区重点板块，占据了千年大运河优质的生态资源，毗邻大运河生态公园规划，是武清芯难得的改善低密居住区。
除了大运河的加持外，龙湖春江郦城运河印还有非常完备的各项配套资源作为加分项。
1）商业配套龙湖天街（规划中） 首入津门，为龙湖在武清区打造的全新城市商业旗舰。
周边还有地处雍阳西道的天津英际学校，是武清区唯一一个幼儿园至高中一体的国际学校。
。这两家医院都距离龙湖春江郦城运河印不远，开车基本就是一脚油的工夫就到了。
经过反复的研究和讨论，结合运河文化，建筑和园林相互成就相互呼应，龙湖春江郦城运河印的园林景观敲定，即：打造带有江南意境的现代中式园林。最终形成以下“一轴八景”的格局：
轴线空间：两侧将种满北海道黄杨，点缀喷泉水系，再配以定制的路灯，呈现约70米超长轴线归家礼序，白天明亮开阔，夜晚静谧美好。
郦园春晓：门厅宽约20米，整体用芝麻灰烧面仿石砖铺设，中间用内嵌金属条勾勒出运河印LOGO，以全冠国槐形成迎宾树阵。
大门为纯铜锻造，门高约5.5.米，宽约12米，以中式纹路、镂空金属线米，以新古典金属平屋面代替古典挑檐飞椽，更加简约大气。
还有 湖心岛 ，湖水中将来会栽种睡莲、铜钱草等水生植物，让水面更有色彩与生机。
湖的对面，就是水上会客厅。一方面，是运河文化的传承与纪念；另一方面，也为业主提供了可以读书品茗的安静空间。
邻里庭院：设置休闲吧台，你可以在这里和邻居下棋，也可以和家人围炉夜 话。广陵花坊：包括童趣世界和阳光草坪，孩子们可以在这里奔跑、玩耍、嬉戏。
树阵空间和健身平台相得益彰，穿过林下步道，你可以静享属于自身个人的慢时光。
以天然石材定制石桌，苏州园林石板汀步，提取苏州冰裂纹铺装，细节上足见设计者的用心。
利用线条将场地分割为多个活动空间，满足多种年龄段的运动休闲需求，同时，还 摆放了可移动的休闲座椅和花箱，天然形成不同的社交空间。
龙湖春江郦城运河印为为新古典主义风格。外立面结合传统建筑形式，将古典建筑元素进行提炼与融合，最终形成具有文化渊源的新古典风格建筑，为三段式经典比例。
头部遵循古典建筑的厚重，勾勒出现代住宅的质感；中段凸显较大比例的窗墙比，客厅升级落地窗，彰显建筑立面的虚实对比；
基座上柱视觉上比其它部位略宽，突出建筑的沉稳大气，门头为新疆卡拉麦里金石材，还进行了多层次线脚和斜边处理。
目前龙湖春江郦城运河印在售的是建筑面积约108、约143㎡小高层产品，毛坯交付，整体均价约19500元/㎡。大运河（武清段）保护传承与开发利用规划之下，龙湖春江郦城运河印迎来了发展新契机。如果你想在武清置业，必看龙湖，必看龙湖春江郦城运河印。对了，当前恰逢双12节点，置业正当时。最新多个方面数据显示，昨日（12月10日）龙湖春江郦城运河印热销约1800万。限时特惠一价到底，不妨去售楼处看看。
本文内所有区域示意图及配套部分，均截至2022年12月项目周边的大致展示，不排除因政府规划、政策调整等因素发生变更的可能，最终以真实的情况为准。本文对项目所描述的内容，均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况。我们力求保持真实客观，但毕竟无法涵盖所有信息，且无法对未来实际交付情况负责。
本文所采用图片，部分为网络摘取，如有侵权马上删除；部分为开发商提供的效果图，仅为意向，不代表任何承诺，后期仍有根据规划有必要进行调整的可能。
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